ICU совместно с "Улис" создает инвестфонд недвижимости "Улис.Ворохта" на 200 млн грн

Инвестиционная группы ICU совместно с компанией "Улис" создают инвестиционный фонд недвижимости "Улис.Ворохта" заявленным объемом 200 млн грн, сфокусированный на туристической недвижимости.

"Это ответ на растущий спрос именно на этот вид недвижимости внутри страны, но из-за высокого порога входа от был недоступен для большинства", - сообщил директор по управлению активами инвестгруппы ICU в Украине Григорий Овчаренко агентству "Интерфакс-Украина".

По его словам, фонд создается в условиях ограниченного выбора инструментов для инвестирования, однако высокого спроса со стороны населения.

Как уточнил Овчаренко, инвестор фонда, вложив от 125 тыс. грн, автоматически становится совладельцем гостиничного комплекса "Улис. Ворохта".

Директор по управлению активами инвестгруппы ICU добавил, что ожидаемая доходность - 10% годовых в долларах США при консервативном сценарии капитализации отеля, а основная часть дохода - ежеквартальные дивиденды, перечисляемые инвестору после уплаты налогов.

Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) решением от 9 мая утвердила проспект эмиссии и выпуск инвестиционных сертификатов в размере 200 млн грн ЗКПИФН "Улис.Ворохта" ООО КУА "Инвестиционный капитал Украина", входящей в инвестгруппу ICU.

Группа ICU - независимая финансовая группа, предоставляющая брокерские услуги, услуги по управлению активами и частным акционерным капиталом. Компания также занимается венчурными и финтех-инвестициями. География интересов ICU - развивающиеся рынки во всем мире. Под ее управлением находятся активы в размере более $500 млн, инвестиционный портфель клиентов составляет 23,8 млрд грн.

Совладельцы ICU - Макар Пасенюк и Константин Стеценко.

На официальном сайте "Улис" указано что на рынке компания с 2021 года и сейчас имеет три успешно работающие локации: две в селе Дудки под Киевом - "УЛИС.Коттеджи" и "УЛИС.Кебины", а одну в Ивано-Франковской области - "УЛИС.Ворохта". За январь - декабрь 2024 года "Улис" декларирует выплату инвесторам 27,78 млн грн.

Отмечается, что основатели Евгений Лавренюк и Игорь Фарберов имеют опыт в гостиничном бизнесе и девелопменте 15 лет и реализовать такие проекты, как Dream Hostel, Druzi Сafe, Doba.UA и УЛИС. Все эти бизнесы являются составляющими объединенного бренда, который называется Dreamers.