Использование девелоперами технологий искусственного интеллекта (ИИ) упрощает задачи по обработке данных и в маркетинге проектов, однако не решает проблему дефицита кадров на строительных площадках, сообщили украинские застройщики в опросе агентства "Интерфакс-Украина".

"На текущем этапе развития ИИ-технологий решить проблему кадрового голода в строительстве они не могут. Сейчас самая большая проблема строительной отрасли – дефицит квалифицированных кадров, особенно представителей строительных профессий, хотя не хватает и офисных работников. Конечно, цифровые и ИИ-инструменты помогают облегчить работу, сократить количество рутинных задач, но управлять ими должен квалифицированный специалист, который знает, как правильно поставить задачу системе", – рассказали агентству в пресс-службе Saga Development.

Так, ИИ-инструменты используются, в частности, для разработки вариантов рекламных стратегий, создания рендеров и визуализаций, сообщил бренд-менеджер группы компаний DIM Александр Полторак. По его словам, в компании чат GPT обучали на основе базы информации о жилых комплексах девелопера.

"Также используем ИИ для цифровой аналитики в диджитале. В наших планах - создать чат DIM-GPT, который будет заточен исключительно под нужды и задачи компании", – пояснил он.

Как сообщил руководитель проектов Perfect Group Алексей Коваль, даже при ограниченном внедрении ИИ такие технологии позволяют повышать точность в принятии решений относительно маркетинговых стратегий. При расширенном же использовании ИИ может помочь с автоматизацией процессов управления проектами, прогнозировании расходов и сроков.

По его словам, Perfect Group рассматривает в перспективе возможности расширенного применения ИИ для сбора и обработки данных в проектах.

"ИИ потенциально может помочь частично компенсировать кадровый дефицит, взяв на себя рутинные задачи и повышая продуктивность команды. Автоматизация расчетов и управления помогает уменьшить нагрузку на работников, позволяя им сосредоточиться на творческих и стратегических аспектах работы. Конечно, даже лучшие технологии не смогут решить проблему нехватки рук непосредственно на строительстве", – указал Коваль.

В то же время в компании KAN Development отмечают ключевую роль человека при использовании ИИ-технологий в части верификации данных и дальнейшей обработки. Так, даже при использовании ИИ для сбора данных и анализа местности на начальных этапах проектирования, собранный материал также дорабатывается архитекторами.

"Мы осторожно используем ИИ, так как точность моделей порой не отвечает реалиям сложного строительства из-за нестабильного качества исходной информации. Поэтому ИИ используется ограниченно: преимущественно для анализа общих тенденций рынка, мониторинга объектов и простых рутинных задач. Основное внимание уделяем комбинации ИИ с опытом специалистов для проверки и уточнения данных", – рассказали агентству в пресс-службе KAN Development.

Как отметили в компании, на текущем этапе развития нельзя утверждать о способности ИИ-технологий существенно снизить финансовые расходы в строительстве или сократить сроки реализации проектов.

На взгляд основателя White Sales Валентина Яроменко. вопрос внедрения инновационных технологий в нынешних обстоятельствах для украинских девелоперов крайне важен.

"Девелопмент достаточно консервативная сфера, однако конкуренция, война и глобализация – чрезвычайно сильные факторы, и для большинства застройщиков технологичное развитие является обязательным условием для выживания. Я уверен, что украинские застройщики, несмотря на ограниченные бюджеты, будут внедрять технологии, и особенно ИИ, быстрее большинства западных игроков", – считает он.

По словам основателя и СЕО Zezman Holding Бориса Голденштейна, украинские девелоперы начнут активно внедрять ИИ-технологии уже в ближайшие пять лет.

"Искусственный интеллект пока не способен полностью заменить строителей, он не умеет класть кирпич или вязать арматуру. Но технологии ИИ имеют определенный потенциал существенно повысить эффективность в строительной сфере. В ближайшие пять лет, вероятно, девелоперские компании в Украине начнут активно внедрять ИИ, но в основном в узких направлениях, как автоматизация рутинных задач, обнаружение ошибок и прогнозирования стоимости проектов", – резюмировал эксперт.