Використання девелоперами технологій штучного інтелекту (ШІ) спрощує завдання з опрацювання даних і в маркетингу проєктів, однак не вирішує проблему дефіциту кадрів на будівельних майданчиках, повідомили українські забудовники в опитуванні агентства "Інтерфакс-Україна".

"На поточному етапі розвитку ШІ-технологій вирішити проблему кадрового голоду в будівництві вони не можуть. Зараз найбільша проблема будівельної галузі - дефіцит кваліфікованих кадрів, особливо представників будівельних професій, хоча бракує й офісних працівників. Звісно, цифрові та ШІ-інструменти допомагають полегшити роботу, скоротити кількість рутинних завдань, але керувати ними повинен кваліфікований фахівець, який знає, як правильно поставити завдання системі", - розповіли агентству в пресслужбі Saga Development.

Так, АІ-інструменти використовуються, зокрема, для розроблення варіантів рекламних стратегій, створення рендерів і візуалізацій, повідомив бренд-менеджер групи компаній DIM Олександр Полторак. За його словами, у компанії чат GPT навчали на основі бази інформації про житлові комплекси девелопера.

"Також використовуємо ШІ для цифрової аналітики в діджиталі. У наших планах - створити чат DIM-GPT, який буде заточений виключно під потреби і завдання компанії", - пояснив він.

Як повідомив керівник проєктів Perfect Group Олексій Коваль, навіть при обмеженому впровадженні ШІ такі технології дають змогу підвищувати точність в ухваленні рішень щодо маркетингових стратегій. При розширеному ж використанні ШІ може допомогти з автоматизацією процесів управління проєктами, прогнозуванням витрат і термінів.

За його словами, Perfect Group розглядає в майбутньому можливості розширеного застосування ШІ для збору та обробки даних у проєктах.

"ШІ потенційно може допомогти частково компенсувати кадровий дефіцит, взявши на себе рутинні завдання і підвищуючи продуктивність команди. Автоматизація розрахунків та управління допомагає зменшити навантаження на працівників, даючи їм змогу зосередитися на творчих і стратегічних аспектах роботи. Звичайно, навіть найкращі технології не зможуть розв'язати проблему нестачі рук безпосередньо на будівництві", - зазначив Коваль.

Водночас у компанії KAN Development наголошують на ключовій ролі людини під час використання АІ-технологій у частині верифікації даних і подальшого опрацювання. Так, навіть у разі використання ШІ для збору даних та аналізу місцевості на початкових етапах проєктування, зібраний матеріал також допрацьовується архітекторами.

"Ми обережно використовуємо ШІ, оскільки точність моделей часом не відповідає реаліям складного будівництва через нестабільну якість вихідної інформації. Тому ШІ використовується обмежено: переважно для аналізу загальних тенденцій ринку, моніторингу об'єктів і простих рутинних завдань. Основну увагу приділяємо комбінації ШІ з досвідом фахівців для перевірки й уточнення даних", - розповіли агентству в пресслужбі KAN Development.

Як зазначили в компанії, на поточному етапі розвитку не можна стверджувати про здатність АІ-технологій суттєво знизити фінансові витрати в будівництві або скоротити терміни реалізації проєктів.

На погляд засновника White Sales Валентина Яроменка, питання впровадження інноваційних технологій за нинішніх обставин для українських девелоперів є вкрай важливим.

"Девелопмент досить консервативна сфера, проте конкуренція, війна і глобалізація - надзвичайно сильні чинники, і для більшості забудовників технологічний розвиток є обов'язковою умовою для виживання. Я впевнений, що українські забудовники, незважаючи на обмежені бюджети, впроваджуватимуть технології, і особливо ШІ, швидше за більшість західних гравців", - вважає він.

За словами засновника і СЕО Zezman Holding Бориса Голденштейна, українські девелопери почнуть активно впроваджувати ШІ-технології вже в найближчі п'ять років.

"Штучний інтелект поки не здатний повністю замінити будівельників, він не вміє класти цеглу або в'язати арматуру. Але технології ШІ мають певний потенціал суттєво підвищити ефективність у будівельній сфері. У найближчі п'ять років, імовірно, девелоперські компанії в Україні почнуть активно впроваджувати ШІ, але здебільшого у вузьких напрямах, як-от автоматизація рутинних завдань, виявлення помилок і прогнозування вартості проєктів", - резюмував експерт.